商品的使用价值就是商品能够满足人们某种需要的有用性，价值就是凝结在商品中的无差别的一般人类劳动。
二者关系：
1.商品的使用价值与价值的关系二者共处于商品的统一体中，互相依赖、互为条件、不可分割，使用价值是价值的物质承担者，在一定条件下使用价值可以转化成价值。
2.商品的使用价值与价值的区别二者是互相矛盾的，相互对立、相互排斥，二者的含义不同。
使用价值是商品和劳动产品共有的属性，价值是商品特有的属性。
使用价值是商品的自然属性，体现了人与自然的关系；价值是商品的社会属性，体现了人与人的关系。
使用价值解决商品的需要，价值解决商品交换的可能。
商品生产者只有让出使用价值，才能获得价值。
商品购买者只有付出价值才能取得使用价值。
1.二者的含义不同。
商品能够满足人们某种需要的属性叫商品的使用价值；凝结在商品中无差别的人类劳动叫价值。
2.二者体现的关系不同。
使用价值反映人与自然的关系；价值体现商品生产者相互交换劳动的关系，即反映了人与人之间的关系。
3.二者在商品中的地位不同。
使用价值是一切有用物品的属性，因而是商品的自然属性；价值是商品特有的属性，因而是商品的本质属性。
4.二者在商品中的作用不同。
因为商品的使用价值并不能决定市场需求，而顾客需求才是决定市场需求的关键。
顾客需求是指顾客的目标、需要、愿望以及期望。
这些需求构成了建筑项目的最初信息来源。
市场需求是指一定的顾客在一定的地区、一定的时间、一定的市场营销环境和一定的市场营销计划下对某种商品或服务愿意而且能够购买的数量，市场需求是消费者需求的总和。
需求和供给两者决定着市场，根据经济学原理，需求在市场上是主动的，需求可以决定市场上的供给，最终达到供求平衡。