完整的技术档案和施工管理资料。
工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。
单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量应符合要求。
质监站责令整改的问题已全部整改完成。
勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。
施工单位秉公办事的工程质量保修书。
公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。
注意事项如下：
1.现场条件。
结构封顶，屋面板模板拆除完毕，屋面板砼试块报告合格，砖墙构造柱栏板等二次结构完成。
2.结构实体检验完成。
包括砼同条件试块，楼板厚度检测，有的地方还要求回弹等等。
3.结构分户验收完成。
4.砼试块评定，砌筑砂浆试块评定，沉降观测等资料汇总。
形成结构自评报告。
5.监理评定合格，可以组织各单位进行结构验收会。
包括甲方，监理，设计，施工，地勘，质监站。
主体结构是基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系，它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统，是建设工程安全使用的基础，是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。
主体结构验收时，结构工程师要验收的内容有：
1.梁柱板尺寸定位是否设计要求，其成形质量如何，是否有蜂窝麻面等。
还有是否有修补的痕迹，如果有，应询问修补的原因，是否对结构有影响。
2.预埋件是否准确埋设，插筋是否预留，雨水管过水洞是否留设准确，卫生间等设备是否按要求留设，对后封的洞板钢筋是否预留等。
3.砌体工程的砂浆是否饱满、强度是否够，砌体的放样如何、是否平直，墙面是否平整。
砌体中的构造柱是否设槎，框架梁下砌体是否密实，圈梁是否按要求设置。
墙面的砂浆找平层厚度是否过厚。
等等。
4.查看各层施工时的沉降记录如何，是否有过大的差异沉降。
每层增加的沉降量，及各观测点间的沉降差如何。
如有差异过大，首先加大观测密度。