物业管理企业资质等级分为一、二、三个等级。
其中一级资质由建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批，三级资质由直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。
一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。
二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
1.一般单位，缴纳的办公用房物业费，计入：借：管理费用-物业管理费。
2.如果提前预存的物业费，则分录如下：借：待摊费用，物业费。
贷：现金、银行存款。
3.每月分摊时，计入：借：管理费用，物业费。
贷：待摊费用，物业费。
4.企业为管理人员报销其住房的物业管理费，计入：借：福利费、报销员工物业费。
贷：现金、银行存款。
5.物业公司收取的物业管理费，计入：主营业务收入、物业管理费。
物业管理起源于19世纪60年代的英国。
当时正值英国工业革命的大发展，大量农村人口涌进工业城市，引起了对城市房屋需求的增加，但对其缺乏管理导致了诸如房屋破损严重、居住环境日趋恶化等社会问题。
有些开发商相继修一些简易的住宅,以低廉的租金租给工人家庭居住。
由于环境恶劣，人为破坏时有发生，租金拖欠严重，业主的经济收益也得不到保障。
当时，有一位名叫奥克维姬希尔的女士为在其名下出租的物业制定了一套行之有效的管理办法，要求租户严格遵守，从而改善居住环境。
自此以后，物业管理逐渐得到了业主和政府有关部门的重视，被推广到世界各地。