一、小户型复式住宅的优点：

1.室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。

通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。

简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路；

2.动静分开；

3.更加个性化的私人设计.二、小户型复式住宅的缺点：

1.层高的限制：在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。

虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的

2.楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。

如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险，而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间；

3.安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料，所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。