有效合同房主可停电停水。
根据我国合同法意思自治原则，合同关系当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。
当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约定交付租金，出租人有权采取停水停电的方式催促承租人交租金，该规定不违反我国法律、法规的强制性规定，是有效合同。
但如果双方没有签定合同，且房东在没有任何协商或通知的情况下，停水停电的，房东违法，并承担赔偿损失。
可能原因为：
1.无线路由器使用时间过久，发生老化，致使无线路由器不能正常工作；
2.长时间使用路由器，路由器可能会出现假死现象；
解决方法为：
2.重启无线路由器，检查是否恢复正常；
3.考虑恢复路由器出厂设置和手机网络设置。
1、先不接房东网线，配置好自己路由的LAN侧，改下LAN口IP段，一般现在路由默认是19
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8.
1.1或是19
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8.0.1，为了不冲突，把自己路由LAN侧IP改成19
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10.1；2、根据提示重启路由，再以新配置的IP登录进路由，把路由WAN口方式配置成动态获取IP就可以正常上网；3、为了保险和速度起见，可以查看WAN口信息，得到对方LAN口网段，然后配置一个冷僻一点的IP，不冲突为好，比如19
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8.x.254。