1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其它费用。
物业管理公司会计科目按其归属的会计要素分类：资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。
负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。
共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。
所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。
成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。
损益类科目：分为收入性科目和费用支出性科目。
收入性科目包括“主营业务收入”，“营业外收入”等科目。
费用支出性科目包括“主营业务成本”，“其他业务成本”，“管理费用”，“财务费用”，“所得税费用”等科目。
物业公司会计科目基本和其他企业一样，没有什么太大差别；报税方面，除了税种税率不同外，其他一般相同。
物业管理公司购入公共健身器材应记入物业管理公司的固定资产，再按使用年限扣除残值后进行折旧。
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。