1.“开口包干价”是指固定单价合同（即单价包干，工程量按实算）；
2.对于合同价是指：固定价（即闭口价），可调价（开口价）和成本加酬金三种方式；
3.“开口包干价”是一种不规范用词，由于这种不规范的用词，很容易给双方今后造成不必要的纠纷，为此双方可以通过会议纪要等方式协商，然后达成一致的表示意思。
1.双务合同和单务合同；
2.有偿合同与无偿合同；
3.诺成合同与实践合同；
4.要式合同与不要式合同；
5.为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。
合同里面是有不公平的条款解决方法如下：
1.合同法规定，如果合同存在显失公平情形，那么当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对合同予以变更或者撤销；
2.如果事先约定，当承租人违约，包括不交房租，承租人无权收回押金，那么该押金属于定金性质，一旦老板将定金收归己有，那么他无权再主张违约金，因为，根据担保法的规定，定金和违约金只能择一主张；
3.根据担保法的规定，定金数额不能超过主合同标的额的百分之20，否则，超过的部分无效，即如果定金数额超过主合同标的额的百分之20，我方可以要求返还超过的部分；
4.如果没有事先约定押金的性质，从合同内容也无法判断其为定金的，那么押金推定为预付款性质，老板可以从押金里扣除所欠租金，并可以主张违约金。
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