优点：

1.阻隔外界干扰：

封闭阳台之后，一些来自外界的干扰（如：噪音、灰尘、雨水等）会被更加彻底地阻挡在室外，从而大大提高室内环境的健康度；另外，封闭阳台还具有提升居室内保温能力的作用，冬天的冷、夏天的热对室内温度的影响要比未封闭阳台之前小得多。

2.扩大居室面积：

扩大居室面积是封闭阳台最大优点之一。尤其是对于大面积阳台而言，完成封闭后甚至可以多出一个完整的功能空间，或者可以将一些原本设置在室内的空间（如书房）挪移到阳台中去，从而令室内多出一间卧室或收纳室，令居室内的功能设计更加完善、好用。

3.提高防盗能力：

封闭阳台之后，建筑外墙会更加趋于平滑，这无疑会给由外墙攀爬入户增加相当的难度。如果在封闭后的阳台外围再加装一圈铁艺防护栏的话，居室安全当然会更有保障。

缺点：

1.阳台封闭后，会造成室内通风不畅；

2.阳台是居住者直接承受阳光的场所，人们在阳台上可以进行日光浴、晾晒衣物等。封闭阳台实际上丧失了阳台的使用功能和设置的意义。

3.目前大多数阳台均采用悬臂结构（外挑式），设计时考虑其他特殊荷载的影响，承载能力有限。如果将阳台封闭后当储藏室或居室使用，放置重物，使负荷超过承受标准，造成了潜在的危险。

4.楼房所以设阳台，是为了让居住在楼房中的人，有室外活动的场所，增加与大自然接触的机会。如果将阳台封闭起来，成为放置物品的贮藏室，阳台的使用功能也就消失了。

大家现在应该清楚商品房封闭阳台的优缺点了，所以在设计装修商品房封闭式阳台时要注意：封装改建需通过审批、确保窗户安装牢固、注意做好密封、做好阳台封装验收。