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假设开发法的估价步骤
时间:2025-06-18 21:10:44
答案

1.调查待开发房地产的基本情况

2.选择最佳的开发利用方式

3.估计开发建设期;

4.预测开发完成后的房地产价值;

5.估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润、投资者购买待开发房地产应负担的税费。

假设山西男童被挖眼事件发生在美国,会怎么样
答案

与东方比,西方才是野蛮人,中华文化历史传承久远,继承了一套比较完善的社会秩序核心,尊老爱幼,仁义礼智信。

西方历史断断续续,当下的文化历史并不久远,核心思想平等自由并没有那么深入骨子里。

对比下可以知道,西方更加野蛮。

如吃人肉,SM性虐,猎杀游戏,虐杀游戏等等加害无辜人,这些不是战争状态下,不是为了仇恨,不是为了其他利益需求,只是玩乐,这些行为在西方发达文明世界都时不时的有报道,可能就是父母会被剥夺抚养权,加害人监禁。

假设成交法的假设成交法的关键
答案

假设成交法是推销人员假定顾客已决定购买商品了,又称“假定成交法”,是推销员展开推销努力的一种成交法。

假设成交法的假设成交法的关键:

1.必须善于分析顾客,对于那些依赖性强的顾客,性格比较随和的顾客,以及一些老顾客可以采用这种方法。

2.必须发现成交信号,确信顾客有购买意向,才能使用这种方法。

3.尽量使用自然、温和的语言,创造一个轻松的推销气氛。

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