《灵动：鬼影实录》是由佩利导演的，凯蒂・菲德斯通、迈卡・斯洛特、马克・弗雷德里希主演的一部惊悚、悬疑、恐怖片。

故事讲述的是一对年轻的夫妻卡蒂和弥加搬进了位于郊区的大房子，然而从他们的脸上，却看不到一丁点儿乔迁新居的喜悦，因为他们越来越惊恐地发现，这个房子里似乎有什么不干净的东西存在。

两个人都因为越来越明显的灵异现象而深感困扰，总是发生在午夜时分，尤其是当他们睡着或半梦半醒之间。

后来卡蒂和弥加想到一个办法，他们在房子里安装了多台摄像机，跟踪拍摄他们俩人的点点滴滴，起卧坐行。

希望能够用真实的影像记录下鬼魂出没的证据，凌晨两三点钟，卧室房间一角的摄像机便真实记录下那些异常发生的事件，随着时间的流逝，灵异事件愈演愈烈，凯蒂无法忍受想要搬走，米克却兴奋地想将这个事件拍成电影，他不知道，当他真正想离开时为时已晚，但显然，他们对随后出现的可怕事件，并没有做好充分的心理准备。