工业用地是指在城乡规划中确定的应建设独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等功能的用地。
国有土地指根据《土地管理法》中规定的、属于下列范围的土地：一、城市市区的土地；二、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；三、国家依法征用的土地；四、依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；五、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；六、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
工业用地与国有土地没有定义交叉的内容，工业用地属于用地性质，国有土地是指权属主体确定为国家的土地，所以在概念上是无可比性的，但从权属上划分，工业用地也是国有土地的一部分。
以出让方式取得的国有土地使用权转让程序：
1.签订国有土地使用权转让合同，有建筑物，要约定建筑物转让的内容；
2.向县以上国土部门提交转让申请；
3.国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价；
5.登记发证。
以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序;
1.签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；
2.向县以上国土部门提交转让申请；
3.国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求；
4.受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家；
5.缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费；
6.登记发证。
国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。