新小区交房验房是购房过程中一个非常重要的环节，下面是一些详细的技巧，供您参考：

准备工作：在验房前，需要做好充分的准备工作。首先，要仔细查看购房合同、相关文件和证书，确保自己了解房屋的交付标准和相关规定。同时，准备好验房工具，如直尺、水平尺、小锤子、螺丝刀等，以便在验房过程中进行测量和检查。

外部环境：首先检查房屋的外部环境，包括小区道路、绿化、停车位、公共设施等，确保没有明显的问题。同时，要注意观察楼体外观，查看是否有裂缝、掉漆、污渍等问题。

房屋结构：检查房屋内部结构是否与购房合同中约定的相符，包括房间数量、朝向、面积等。同时，要注意检查墙体、地面、天花板等是否平整、光滑，没有裂缝或渗水现象。

门窗：检查门窗的开合是否顺畅，是否有异响。同时，要检查门窗的材质和品牌是否与购房合同中约定的相符。

电路：检查电箱、开关、插座是否完好，是否有电。同时，要检查电线、电表、照明等是否符合安全标准。

水路：检查水龙头、下水道、地漏等是否畅通，没有漏水现象。同时，要注意检查水管、水表等是否符合安全标准。

通风系统：检查空调、排气扇等是否正常工作，没有异响或漏风现象。

暖气系统：如果是集中供暖，需要检查暖气片是否正常工作，温度是否适宜。同时，要注意检查暖气管道是否有漏水现象。

验收文件：在验房过程中，要注意收集房屋的相关文件和证书，如房屋产权证、购房合同、质量保证书等。同时，要保留好验房过程中的相关记录和照片，以便日后维权。

专业人士协助：如果对房屋质量存在疑问，可以请专业人士协助验房。例如，建筑师、工程师或验房师等，他们可以对房屋进行全面细致的检查，确保房屋质量符合相关标准。

总之，在验房过程中要细心、耐心，不要怕麻烦。对于发现问题要及时与开发商或物业公司沟通解决，确保自己的权益得到保障。