房东和租客都要付，各付一半
上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。
1、中介收到租客的租金后跑路的，在没有收到租金的情况下，房东是可以要求租客搬走的；
2、租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案处理；
3、中介只是提供居间服务的，那房东和租客产生的纠纷和中介没有关系，中介不用承担任何赔偿责任；
4、中介是房东托管的房屋管理方，租客又和中介签房屋租赁合同的，中介要赔偿。