购买法拍房时，购房者需要缴纳的费用主要包括：契税、印花税、交易费、评估费、公证费等。
印花税：根据房产的成交价或者评估价，按照一定的比例进行缴纳。
交易费：一般是根据房产的成交价或者评估价，按照一定的比例进行缴纳。
评估费：如果购房者需要对房产进行评估，那么就需要支付评估费。
公证费：如果购房者需要对房产进行公证，那么就需要支付公证费。
以上费用的具体金额，需要根据当地的政策和规定来确定。在购买法拍房之前，建议购房者先咨询专业的律师或者房产中介，了解清楚所有的费用和流程。
法拍房只有备案合同需要缴纳的费用一般为公证费和印花税，公证费为备案价格的0.1%至0.15%，印花税为备案价格的0.03%。具体费用根据当地政策有所不同。需要注意的是，如果购买法拍房时需要办理转移登记，还需支付办理转移登记的相关费用。而且，购买法拍房需要谨慎，除了缴纳费用外还需要考虑房屋质量以及法律风险等问题。
可以的，在法院进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的，只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。