一般指自然变异选择育种法和杂交育种法。
在一个或若干个品种或群体中，选择优良的自然变异，从而培育成新品种的方法称为自然变异选择育种法。
它又分为个体选择育种法系统育种混合选择育种法。
选择育种法具有悠久的历史，简单易行，收效快，但只有在自然界出现优良变异时，才可以采用。
杂交育种法是一种经常采用的最基本的有效育种方法。
它是通过有性杂交途径创造杂种群体的变异，经过选择培育出新品种的方法前广泛种植的许多优良作物品种是用杂交育种方法育成的。
杂交育种法也有它的局限性，一般种内杂交容易进行，但种间杂交就比较困难，属间的杂交就更加困难，需要经过长时间努力才有可能成功。
商业贷款且贷款年限在五年以内的，年利率为百分之四点七五。
商业贷款且贷款年限在五年以上的，年利率为百分之四点九。
公积金贷款且贷款年限五年以内的，年利率为百分之二点七五。
公积金贷款且贷款年限在五年以上的，年利率为百分之三点二五。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。