开一家李宁实体专卖店的前期费因不同情况不等。
其需具备的条件很多，举例如下：
1.需要正确的品牌经营理念，具有国内外知名品牌经营管理经验；
2.富含丰富的零售管理经验，具有多年商业零售及管理经验；
3.选择合适的店铺位置，例如位于当地城市繁华商业街或体育品牌专卖街的黄金地段；
李宁产品，其运动鞋的力学特性进行运动生物力学测试，建立专业运动员的脚型数据库，对专业运动特征进行数据搜集和分析，进一步提高产品的专业性和舒适度。
李宁产品由单一的运动服装，发展至运动服装、运动鞋、运动配件等多系列并驾齐驱。
全面整合产品设计、供应链、渠道、零售等资源，发展电子商务，进一步提高运作效率和品牌形象。
将致力跻身世界一流品牌，为全世界的运动员和体育爱好者提供专业的体育产品。
注册公司，根据公司法规定：2人或2人以上有限公司注册资金最低要为3万 ；1人有限公司注册资金最低为10万；此规定基本适用绝大多数公司。
还需准备以下几个方面的事宜：
1.使用附件传送、快递或其他方式提供本人和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
2.需选择就近银行进行注资手续；;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
3.需携带身份证前往工商所签字验证；;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
4.所有证件办理完毕后，需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
5.其他所有手续由相关部门完成。
<1.选址和面积，桌游店的选址是非常重要的，因为只有拥有对的选址，才能实现盈利，玩桌游的大抵都是年轻人，其中以大学生为主。
将桌游店开在大学城旁边或者豪华的商圈附近，两种的地段的租金其实都相差无几，桌游店的面积一般是在一百平米左右，那一百平米左右在豪华商圈或者大学城附近的店面租金的费用大概是
1.5万元每月。
2.装修，装修的好坏与否往往也对盈利有着一定的关系，因为现如今的消费者都喜欢去一下环境优雅的场所，不过考虑到投资金额的问题，桌游店的装修无需太过高端，一般的装修即可，装修费用大概是在五万元左右。
3.设备及人工，开一个桌游店需要准备一些桌游的设备，这些设备的费用大概在五万元左右，当然根据市场行情的不同，各地的桌游设备的价格都略微有点差异，后就是人工费考虑一百平米的面积，需求的人工不多，只需要招募三人即可，根据三千元每人每月的工资标准， 招募三名员工则就是九千元。
4.由此可见开一家桌游店的费用大概是在10万元左右。