方法如下：
1.找准角度，将手机置于左前方30到50厘米处，有利于扩大视野，显得脸部小巧；
2.调整光线，将周围灯光调亮，或将手机显示屏亮度调高，有利于改善视屏时的肤色，显得皮肤白皙、透亮；
3.开启美颜功能，手机美颜将自动美化人物脸部的肤色、形状等，显得精神饱满、容光焕发；
4.管理表情，放松的神态使人物看起来怡然自得、从容优雅。
应从以下几个方面考虑：
1.调查的档案，承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息，房屋的用途和土地用途，房屋权利人，房屋是否已经存有租赁登记信息；
2.免租装修期，商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的；
3.租赁保证金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用，如果经出租人通知后一定时间内补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任；
4.税费承担，按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担税费；
5.营业执照，承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照；
7.租赁登记，租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质等。