二套房公积金贷款60万15年还清，每月等额本息还款，月供是4636.09元
等额本息法： 贷款本金：600000假定年利率：4.900%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 4713.57元、连本带利总还款金额是： 848442.6元、共应还利息： 248442.6元。 第1个月还利息为：2450 ；第1个月还本金为：2263.57；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
首先，需知道公积金贷款的利率和还款方式。以目前商业银行的基准公积金贷款利率为3.25%计算，假设贷款期限为3年，还款方式为等额本息，贷款金额为30万元，则计算如下：
月还款额 =（贷款本金 × 月利率 ×（1+月利率）^还款总期数）÷（（1+月利率）^还款总期数 - 1）
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12 = 0.0325 ÷ 12 ≈ 0.00271。
因为还款方式为等额本息，所以每个月的还款额是固定的。计算得到，月还款额约为10,874元。
总利息 = 还款总额 - 贷款本金
其中，还款总额 = 月还款额 × 还款总期数 = 10,874 元/月 × 36 期 ≈ 391,646 元。
总利息 = 391,646 元 - 30 万元 = 91,646 元。
因此，二套房公积金贷款30万元，还款期限为3年，则需要还的利息为91,646元。
1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为2%;三套房及以上套数，非普通住房按3%缴纳。
2、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
3、个税是总房价1%或差额的20%(注：哪个少按哪个算)，税5.6%，还有其他一些小费用几百块钱。注：如果买的房子满五年，且是房东名下一套房产，不用交个人所得税;如果买的房子满二年了，不用交税。