根据广州市公安局提供的信息,外地人在广州只能办理一个居住证。每个人在广州只能在一个住所办理居住证,如果需要在不同住所居住,则需要先注销前一个住所的居住证再办理新的居住证。因此,外地人在广州不能同时持有两个有效的居住证。
外地人在广州是可以全款买房的,但需要注意一些购房政策和条件。
首先,非广州市户籍居民家庭在广州购买住房时,需要满足一定的社保或个税缴纳要求。具体来说,非本市户籍家庭需要连续缴满5年个税或社保,并且时间计算是从购房之日起前开始,不能累积也不能补缴。在满足这一条件后,非户籍家庭在广州限购1套住房。
其次,购房者在广州购房时,无论全款还是贷款,都需要有合法有效的身份证,以及达到购房款总额相应比例的首付款。如果是全款购房,则需要准备足够的资金来支付整个购房款项。
此外,广州的购房政策还包括对特定区域的限购措施。广州市区如天河、海珠、越秀、荔湾、白云、南沙是限购区域,而非限购区则包括黄埔、番禺、花都、从化、白(北4)、增城。非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购1套住房,并且不需要受到社保的限制。
综上所述,外地人在广州全款买房是可行的,但需要满足相应的社保或个税缴纳要求,并遵守广州的购房政策。购房者在购房前最好详细了解相关政策和要求,以确保购房过程顺利合法。如有更多疑问,建议咨询当地的房地产中介或相关部门。
一般来说,外地人在广州需要满足一定的条件才能购房。首先,您需要拥有合法有效的身份证和户口本。其次,您需要提供在广州的居住证明,例如租赁合同或房产证明。此外,您还需要提供在广州的收入证明和银行流水等材料。
在广州哪个区域可以买房取决于具体的行政区域规定和政策。一般来说,广州市的各个区都有各自的购房政策,具体政策可能会有所不同。
天河区、越秀区和荔湾区等中心区域对购房者的要求较为严格,需要具备更高的首付款金额和更稳定的收入来源。此外,这些区域的房价相对较高,购房者需要有更高的经济实力。
相比之下,番禺区、白云区和黄埔区等外围区域的房价相对较低,购房门槛相对较低,适合一些预算有限的购房者。
需要注意的是,在购买房产之前,建议您仔细了解当地的购房政策和规定,确保您符合要求并了解相关的手续和流程。同时,购房也需要谨慎考虑自身的经济实力和未来的规划。